Estudios de Prefactibilidad de Obras y Proyectos
Servicio de estudios de prefactibilidad, evaluacion y estructuracion de proyectos

Los estudios de prefactibilidad de obras y proyectos son un servicio especializado orientado a analizar de manera preliminar la viabilidad tecnica, economica, financiera, operativa y comercial de una iniciativa antes de avanzar hacia las etapas de factibilidad, diseños definitivos, contratacion, ejecucion o inversion.

El estudio permite organizar la informacion disponible del proyecto, identificar necesidades, estimar recursos, analizar alternativas, establecer costos preliminares, identificar riesgos y definir los principales requerimientos para continuar con el desarrollo del proyecto.

Este servicio puede aplicarse a proyectos de infraestructura, obras civiles, plantas industriales, proyectos agropecuarios, maquinaria y equipamiento, sistemas productivos, proyectos energeticos, proyectos ambientales, infraestructura publica y proyectos de inversion privada.

¿Que es un estudio de prefactibilidad?

Un estudio de prefactibilidad es una evaluacion preliminar que permite determinar si un proyecto cuenta con condiciones razonables para continuar hacia una etapa de estudio mas detallada.

Durante esta etapa se recopilan y analizan antecedentes tecnicos, economicos, financieros, operativos, comerciales, ambientales y de localizacion, dependiendo de la naturaleza del proyecto.

El objetivo es reducir la incertidumbre antes de comprometer recursos importantes en ingenieria detallada, adquisicion de equipos, construccion o ejecucion.

El nivel de profundidad del estudio depende del tipo, tamaño, ubicacion, sector y complejidad del proyecto.

¿Para que sirve un estudio de prefactibilidad?

Un estudio de prefactibilidad puede utilizarse para:

Analizar preliminarmente una idea de proyecto.
Determinar los principales requerimientos del proyecto.
Comparar diferentes alternativas tecnicas.
Estimar costos de inversion.
Estimar costos de operacion y mantenimiento.
Identificar necesidades de infraestructura.
Analizar ubicaciones alternativas.
Identificar equipos y maquinaria requeridos.
Estimar capacidades de produccion.
Analizar requerimientos de servicios publicos.
Identificar riesgos preliminares.
Establecer un cronograma preliminar.
Analizar fuentes potenciales de ingresos.
Estimar indicadores financieros preliminares.
Determinar informacion faltante.
Definir estudios posteriores requeridos.
Servir como base para una etapa de factibilidad mas detallada.
Tipos de proyectos

El servicio puede aplicarse a diferentes tipos de proyectos:

Obras civiles
Edificaciones.
Bodegas.
Plantas industriales.
Centros de produccion.
Centros de almacenamiento.
Vias.
Puentes.
Obras de urbanismo.
Obras hidraulicas.
Obras de infraestructura.
Proyectos industriales
Plantas de produccion.
Plantas de procesamiento.
Plantas de alimentos.
Plantas de reciclaje.
Plantas de transformacion.
Lineas de produccion.
Instalaciones industriales.
Proyectos de ampliacion de capacidad.
Proyectos agroindustriales
Plantas de alimentos balanceados.
Plantas de procesamiento agricola.
Centros de acopio.
Plantas de transformacion.
Sistemas de almacenamiento.
Infraestructura para produccion agropecuaria.
Proyectos de maquinaria y equipamiento
Adquisicion de maquinaria.
Lineas automatizadas.
Sistemas de produccion.
Equipos industriales.
Sistemas de transporte interno.
Equipamiento para plantas.
Proyectos publicos

Puede utilizarse como insumo para la estructuracion inicial de proyectos de entidades publicas, alcaldias, gobernaciones, empresas industriales y comerciales del Estado y otras organizaciones.

La documentacion y metodologia requerida dependeran de la entidad, sector, fuente de recursos y modalidad de contratacion.

Proyectos privados
Proyectos de inversion.
Ampliacion de empresas.
Nuevas plantas.
Nuevas unidades productivas.
Proyectos de expansion.
Adquisicion de activos productivos.
Proyectos de modernizacion industrial.
Alcance del estudio

El alcance se define de acuerdo con las caracteristicas de cada proyecto. Un estudio puede incluir:

1. Descripcion general del proyecto
Antecedentes.
Justificacion.
Objetivos.
Alcance preliminar.
Necesidad identificada.
Beneficiarios o usuarios.
Localizacion.
Capacidad proyectada.
2. Analisis tecnico preliminar

Se estudian los principales requerimientos tecnicos del proyecto:

Procesos.
Equipos.
Maquinaria.
Infraestructura.
Areas requeridas.
Capacidad instalada.
Servicios auxiliares.
Energia electrica.
Agua.
Combustibles.
Vapor.
Aire comprimido.
Sistemas de almacenamiento.
Transporte interno.
Requerimientos de personal.
3. Alternativas tecnicas

Cuando el proyecto lo requiere, se pueden comparar diferentes alternativas relacionadas con:

Tecnologia.
Equipamiento.
Capacidad.
Localizacion.
Proceso productivo.
Sistemas constructivos.
Fuentes de suministro.
Configuracion de planta.
4. Estimacion preliminar de costos

El estudio puede incluir estimaciones de:

Obras civiles.
Maquinaria.
Equipos.
Instalaciones.
Transporte.
Montaje.
Ingenieria.
Automatizacion.
Servicios auxiliares.
Puesta en marcha.
Operacion inicial.

Los valores se presentan como estimaciones preliminares y deben actualizarse durante las etapas posteriores de ingenieria y contratacion.

5. Analisis economico y financiero

Dependiendo del alcance contratado, puede incluir:

Inversion inicial.
Costos operativos.
Costos de mantenimiento.
Ingresos proyectados.
Flujo de caja preliminar.
Punto de equilibrio.
Periodo de recuperacion.
Valor presente neto.
Tasa interna de retorno.
Relacion beneficio-costo.
Analisis de escenarios.

Los indicadores financieros dependen de los supuestos, precios, cantidades, horizonte de evaluacion y fuentes de informacion utilizadas.

6. Analisis de riesgos

Se pueden identificar riesgos relacionados con:

Costos.
Cronograma.
Suministro.
Tecnologia.
Operacion.
Mercado.
Localizacion.
Permisos.
Aspectos ambientales.
Disponibilidad de servicios.
Logistica.
Financiacion.
7. Cronograma preliminar

Puede desarrollarse un cronograma general con:

Estudios.
Diseños.
Ingenieria.
Permisos.
Compras.
Fabricacion.
Transporte.
Construccion.
Montaje.
Instalacion.
Pruebas.
Puesta en marcha.
8. Conclusiones y recomendaciones tecnicas

El documento puede presentar los principales resultados del analisis, las condiciones identificadas, las alternativas estudiadas y los aspectos que deben profundizarse en las siguientes etapas.

Entregables

Dependiendo del alcance contratado, el estudio puede incluir:

Documento de prefactibilidad.
Resumen ejecutivo.
Descripcion del proyecto.
Analisis de alternativas.
Estimacion preliminar de inversiones.
Presupuesto preliminar.
Matriz de riesgos.
Cronograma preliminar.
Requerimientos tecnicos.
Listado preliminar de equipos.
Analisis economico.
Analisis financiero.
Indicadores financieros.
Conclusiones.
Recomendaciones.
Anexos tecnicos.
Cuadros comparativos.
Presentacion ejecutiva.
Informacion requerida del cliente

Para desarrollar el estudio se puede solicitar:

Descripcion de la idea o necesidad.
Ubicacion del proyecto.
Capacidad esperada.
Presupuesto disponible, cuando exista.
Informacion del terreno.
Planos disponibles.
Estudios anteriores.
Cotizaciones existentes.
Informacion de equipos.
Proyecciones de produccion.
Informacion de mercado.
Requerimientos de la entidad o inversionista.
Informacion tecnica disponible.

Cuando no exista informacion suficiente, se puede establecer una etapa inicial de levantamiento de informacion y definicion del alcance.

Beneficios
Reduce la incertidumbre

Permite analizar las principales variables del proyecto antes de comprometer inversiones mayores.

Permite comparar alternativas

Facilita evaluar diferentes tecnologias, capacidades, ubicaciones y configuraciones.

Ayuda a estructurar el presupuesto

Permite identificar los principales componentes de inversion y costos asociados.

Facilita la planeacion

Proporciona una estructura inicial para continuar con ingenieria, compras, financiacion y ejecucion.

Identifica riesgos

Permite reconocer anticipadamente factores que pueden afectar costos, tiempos o resultados.

Facilita la toma de decisiones

Entrega informacion organizada para que inversionistas, empresas o entidades responsables puedan evaluar las siguientes etapas del proyecto.

Atributos del servicio
Analisis tecnico.
Analisis economico.
Analisis financiero.
Evaluacion de alternativas.
Estimacion de inversiones.
Presupuesto preliminar.
Analisis de riesgos.
Cronograma preliminar.
Identificacion de equipos.
Analisis de infraestructura.
Estructuracion documental.
Informacion organizada.
Alcance adaptable.
Aplicacion para proyectos publicos y privados.
Aplicacion para proyectos industriales.
Aplicacion para obras civiles.
Aplicacion para proyectos agroindustriales.
Aplicacion para proyectos de infraestructura.
Diferencia entre prefactibilidad y factibilidad

El estudio de prefactibilidad corresponde a una etapa preliminar de analisis y normalmente utiliza informacion con un nivel de detalle inferior al requerido para una factibilidad o para los diseños definitivos.

La factibilidad profundiza las variables tecnicas, economicas, financieras, ambientales, legales y operativas del proyecto, de acuerdo con su naturaleza y los requisitos aplicables.

Por esta razon, un estudio de prefactibilidad no sustituye automaticamente los estudios especializados, diseños definitivos, licencias, permisos, estudios de suelos, estudios ambientales, estudios hidrologicos, estudios estructurales u otros estudios requeridos para ejecutar un proyecto.

Preguntas frecuentes
¿Que proyectos pueden tener un estudio de prefactibilidad?

Puede aplicarse a proyectos de infraestructura, obras civiles, plantas industriales, maquinaria, agroindustria, produccion, servicios, energia, almacenamiento y diferentes iniciativas de inversion.

¿El estudio garantiza que un proyecto sea viable?

No. La prefactibilidad permite analizar preliminarmente las condiciones del proyecto y establecer si existen elementos suficientes para avanzar a estudios posteriores. La viabilidad definitiva depende del nivel de estudios requerido y de las condiciones tecnicas, economicas, legales, ambientales y financieras aplicables.

¿El estudio incluye presupuesto?

Puede incluir una estimacion preliminar de inversion y costos. El nivel de precision depende de la informacion disponible y del alcance contratado.

¿Se pueden analizar varias alternativas?

Si. El estudio puede comparar diferentes alternativas de tecnologia, capacidad, localizacion, equipos, procesos o configuraciones.

¿Sirve para proyectos de alcaldias y entidades publicas?

Puede utilizarse como insumo para la estructuracion preliminar de proyectos publicos. Los requisitos especificos dependeran de la entidad, sector, fuente de financiacion y normativa aplicable.

¿Sirve para proyectos privados?

Si. Puede utilizarse para analizar nuevas inversiones, ampliaciones, plantas industriales, adquisicion de maquinaria y otros proyectos empresariales.

¿Se pueden incluir cotizaciones de equipos?

Si. Cuando el proyecto requiere maquinaria o equipamiento, se pueden utilizar cotizaciones y referencias de mercado como parte de la estimacion preliminar.

¿Cuanto tarda un estudio de prefactibilidad?

El plazo depende del alcance, complejidad, cantidad de informacion disponible, numero de alternativas y estudios requeridos.

¿Que informacion necesita el cliente?

Inicialmente se requiere conocer la idea del proyecto, ubicacion, capacidad, objetivo, presupuesto disponible y documentacion tecnica existente. La informacion adicional se define durante la estructuracion del alcance.

Proceso de trabajo
Recepcion de informacion.
Reunion o levantamiento de requerimientos.
Definicion del alcance.
Recopilacion de informacion tecnica y economica.
Analisis de alternativas.
Estimacion de inversiones.
Analisis tecnico.
Analisis economico y financiero.
Identificacion de riesgos.
Elaboracion del cronograma preliminar.
Elaboracion del documento de prefactibilidad.
Revision y entrega.
Sectores de aplicacion
Infraestructura.
Construccion.
Industria.
Agroindustria.
Agricultura.
Alimentos.
Manufactura.
Energia.
Mineria.
Reciclaje.
Medio ambiente.
Logistica.
Almacenamiento.
Servicios publicos.
Proyectos empresariales.
Proyectos de inversion.
Proyectos institucionales.

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